Стоимость услуги:
от 7 000 руб.
Внесение недвижимого капитального имущества в государственный кадастр – одна из важнейших стратегических целей исполнительной власти страны, а без присвоенного в результате процедуры номера невозможно регистрировать юридические сделки с участками и домами и быть официальным правообладателем на имущество.
Постановка на государственный кадастр с 2017 года производится в Росреестре, на который возложено ведение огромного информационного свода – ЕГРН. Для включения записи об имуществе в этот реестр необходимо согласовать постройку с административными структурами, провести геодезические и другие измерительные работы, а иногда – обращаться в суд.
Благодаря индивидуальному подходу к выполнению каждой работы, кадастровые инженеры учитывают все стандарты относительно необходимой документации, а также прочие аспекты, способные повлиять на успешность выполняемой работы. При обращении в нашу компанию в Туле, заказчик может не беспокоиться о возможных нарушениях или несоответствиях установленным нормативам. Такой подход обеспечит успешную поставку на учет, а также отсутствие любых нежелательных последствий. Внесение определенного имущества в государственный кадастр будет проведено согласно установленным стандартам.
Цены на услугу по постановке на кадастровый учет уже включают выезд/обмер и межевой план. Стоимость на сайте указана при условии удаленности объекта не более 5 км от города Тулы, если удаленность свыше 5 км, то ценник рассчитывается индивидуально.
Дом, дача, строение, сооружение
Квартира
Нежилое помещение
Существует право на определенную недвижимость, которое должно быть оформлено на момент покупки. Постановка на кадастровый учет объекта, дает возможность получить такое право и проводить с ним другие манипуляции. Под постановкой на учет подразумевается регистрация имущества, которая подтверждает его характеристики, а также открывает свободу для различных действий с недвижимостью. После снятия объекта с учета, он прекращает свое существование на государственной основе. Отсутствие постановки ставит запрет на его использовании для любых целей.
В соответствии с законами РФ все земельные территории и расположенные на них капитальные строения должны пройти регистрацию в госкадастре. К ним относятся:
Дома, построенные на садовых зонах, оформляются в облегченном и ускоренном режиме по дачной амнистии:
Для госучета жилых домов и дач, построенных на зонах для ИЖС и ЛПХ действует стандартная схема:
Если дом построен с нарушениями градостроительных норм, то считается самовольной и может быть узаконена и внесена в перечень госреестра только в судебном порядке.
Для уже построенного, но никак не оформленного дома требуются следующая документальная комплектация для добавления сведений в ЕГРН:
Техплан, включающий информацию из техпаспорта и кадастра, представляется в структуры муниципалитета для проверки. После одобрения администрация передает их в Росреестр.
Итог всех процедур – выписка из единого реестра о госучете и регистрации прав на постройку. Если узаконить дом удалось через суд, то основанием для внесения записи будет являться судебное решение. Паспорт госкадастра с 2015 года не выдается, вместо него действует общая выписка из ЕГРН.
Без геодезиста и инженера узаконить дом или дачу невозможно, т. к. только эти специалисты уполномочены выдавать измерительные бланки на недвижимые единицы. Жилье, расположенное на садовых наделах, регистрируется в упрощенном порядке – на основании техплана и без разрешительных актов на строительство. А дома ИЖС должны пройти согласование с органами власти и только потом вноситься на рассмотрение в регистрационные органы.
ООО «КадастрПроектСервис» поможет владельцам домов собрать пакет документации для добавления в реестр по кадастру и оформления права собственности.
Необходимость в постановке на кадастровый учет может возникнуть в различных случаях. Чаще при регистрации прав на определенную недвижимость, а также по другим причинам. Государственный реестр должен включать все характеристики и особенности регистрируемого объекта. В некоторых случаях манипуляция может потребоваться даже в случае, когда уже зарегистрировано право на недвижимость:
Для успешного проведения услуги могут потребоваться документы, подтверждающие полномочия представителя, основания для постановки на учет и прочие документы, на основе представленных нормативных актов. Сроки постановки на учет могут разниться в зависимости от определенных обстоятельств.
Постановка дачи на кадастровый учет может потребоваться для того, чтобы продать, передать по наследству или в дар, использовать в роли залога, а также совершить любые другие действия. Поправки в Земельном кодексе значительно упростили данный процесс. К числу основных документов, которые потребуются в процессе, относятся следующие:
Специально для дачников существует ускоренный порядок действий, который существенно сократит время выполнения задачи. Важно лишь наличие всех необходимых документов.
В ходе постановки недвижимости на кадастровый учет, рассматриваются его индивидуальные особенности и характеристики, что дает возможность уникализировать объект. Постановка любой недвижимости на кадастровый учет является обязательным шагом для того, чтобы получить полное право на владение. Эта процедура обязательна для всех видов недвижимости, в том числе и домов. После завершения постановки на учет, сведения окажутся в государственном Росреестре.
В целом, при постановке на кадастровый учет, особое внимание принято уделять следующим факторам:
Правильный набор документов обеспечивает удачную постановку на учет с первой попытки.
Постановка на кадастровый учет является обязательным шагом для всех типов недвижимости. Он дает полное право на владение недвижимостью, что позволяет осуществлять любые действия с объектов, к примеру, передавать в качестве наследства или подарка, продавать и т.д. Сроки проведения процедуры 12 рабочих дней. Они могут разниться, в зависимости от региона, где было подано заявление. Точный срок высчитывается с момента подачи заявления. В случае правильно предоставленных документов, процедура не затягивается.
Постановка недвижимости на кадастровый учет является обязательным шагом, чтобы получить полные права на владение. Однако, в некоторых случаях граждане могут столкнуться с отказом. К числу распространенных причин, которые могут повлечь за собой отрицательный ответ, относятся следующие:
Обращение за профессиональными кадастровыми услугами часто защищает граждан от отказа.
Постановка на кадастровый учет может стать затруднительной задачей. Часто отсутствие необходимых знаний, неправильный набор документов, а также прочие факторы, становятся причиной отрицательного ответа. Обращение к специалистам в области кадастровых услуг позволяет избежать подобных последствий. К числу прочих плюсов сотрудничества относятся следующие:
Обратившись к специалисту можно значительно сэкономить средства, а также обезопасить себя от отказа.
1. Как узнать стоит дом на кадастровом учете или нет?
Для того, чтобы узнать точный ответ, следует воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Используя основные данные о недвижимости (адрес, кадастровый номер или прочие), можно узнать наличие или отсутствия кадастрового учета для данного объекта.
2. Какие документы нужны для постановки на кадастровый учет дома?
Постановка дома на кадастровый учет проводится с использованием определенных документов. К их числу относятся следующие:
3. Как поставить дом на кадастровый учет?
При необходимости поставить дом на кадастровый учет, следует собрать весь набор документов. После этого составляется официальное заявление, которое должно полностью отвечать установленным нормативам. Достаточно обратиться к специалистам в сфере кадастровых услуг, чтобы упростить задачу и избежать отказа на запрос от официальных органов.