Стоимость услуги:
от 7 000 руб.
Чтобы упростить гражданам процедуру регистрации прав на недвижимость, находящуюся во владении и распоряжении, 14 лет назад был принят федеральный закон № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года.
В зависимости от изменений, вводимых в законодательство, под облегченный алгоритм попадали разные порядки оформления недвижимых объектов в собственность. На сегодняшний день упрощенная схема для узаконения построек касается жилых и садоводческих домов, возведенных на участках, предназначенных для садоводства. Прочие виды недвижимости оформляются без послаблений – через органы муниципалитета.
В зависимости от вида земли и объекта подготовка регистрационных документов на постройки по облегченному порядку происходит по-разному. Но именно упрощенный алгоритм применяется строго к дачам, построенным на садовых территориях, внесенных или не внесенных по кадастровым данным в ЕГРН.
Как оформить дом на садовом наделе упрощенно:
Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок
Документ
о выделении земли организацией-работодателем
Договор
о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения
Договор
об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам
Документы
технической инвентаризации
Выписка
из похозяйственной книги
Цены на дачную амнистию (выезд/обмер, технический план строения)*
*домик до 100 м2
В текущем законодательстве было 2 амнистирующих акта:
Новые регистрационные правила в отношении недвижимости действует с августа 2019 года до 1 марта 2021 года. Она упрощает процедуры перевода в собственность домов, возведенных на земельныйх участках для садоводства: их регистрация происходит по техническому плану. Оформление дачных участков под ИЖС производится в зависимости от категории земли.
Владельцы земель под индивидуальные жилые объекты и личное подсобное хозяйство, напротив, по новым нормам должны соблюдать дополнительные требования к строениям, чтобы их узаконить: направлять в администрацию уведомления о начале и завершении строительства. ООО «КадастрПроектСервис» поможет пройти все этапы оформления дачи в собственность в обоих вариантах.