Узаконивание самостроя

Не ждите, когда самострой будет обнаружен Госинспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости. После этого будет запущен процесс направленный на снос самовольного строения:

Внесение объекта в Приложения к постановлению Правительства Москвы № 819-ПП;
правообладателю выдается предписание устранить выявленные нарушения с указанием срока окончания работ. Например, в случае незаконного возведения пристроек, входных групп или мансард необходимо привести постройку в соответствие с техническим паспортом БТИ;
ДГИ направляет в суд исковое заявление с требованием о сносе самовольной постройки. Подача искового заявления значительно уменьшают возможности легализации в административном порядке через МГК;
При наличии правовых оснований ДГИ расторгает договор аренды на земельный участок.

Предлагаем прохождение всех процедур и инстанций по узакониванию самовольного строительства и реконструкции, включая:

Аудит объекта недвижимости, сбор данных из открытых и закрытых источников и составление пошагового алгоритма действий. Определение сроков и стоимости работ;
Заключение договора с клиентом;
Получение одобрения на легализацию самостроя от ГИН и ДГИ;
Формирование пакета документов: ЗОС, геоподоснова, АГР и др;
Подача письма с обращением и документами в ГИН. В письме дается объяснение обстоятельств, которые привели к факту самовольного строительства, подчеркивается готовность собственника выплатить штраф и просьба в установленном порядке узаконить постройку через комиссию;
Сопровождение при прохождении документов при межведомственном взаимодействии в ГИН, ДГИ, Мосгосстройнадзоре, Префектуре округа и других инстанциях;
Прохождение рабочих групп, а затем и комиссии МГК;
Получение выписки из протокола МГК о легализации самовольно возведенных площадей;
Выполнение предписаний Комиссии, в том числе по оформлению земельно-правовых отношений, оплате штрафа, внесения изменений в ПЗЗ (при необходимости).

Оставить заявку

Итогом нашей работы является решение о сохранении самовольной постройки в текущих границах и оформление земельно-правовых отношений, что даст возможность дальнейшей беспроблемной эксплуатации здания.